Supply Apartemen atau Rest Building Meningkat Drastis

Supply apartemen atau rest building dalam empat hingga lima tahun ini pertumbuhannya sangat luar biasa.

Gatut Prasetyo Ketua Kehormatan REI Jatim, mengatakan, meskipun di tahun 2000-an sempat stuck karena krisis ekonomi, dengan hanya ada sekitar 8 ribu unit. Kemudian ada Pakuwon membangun di Pakuwon mall bertambah luar biasa diikuti yang lainnya.

“Hingga sekarang sudah ada sekitar 30 ribu unit, di Pakuwon barat dan tengah. Dengan 1-3 bed room, tersebar mulai barat, tengah dan timur. Sedangkan Ciputra ada sekitar 400-500 unit, dan itu akan terus meningkat,” ungkapnya.

Jenisnya ada yang premium fasilitas lengkap dengan harga 1,5 – 2 miliar. Kelas menengah dengan 2 bed room 750 juta hingga 1 miliar di Pakuwon Barat. Ada juga yang kerjasama dengan pemerintah sekitar 300-an juta, di kawasan Semolo dan Petra.

“Bagaimana supply demandnya? Satu demand yang benar-benar butuh untuk ditinggali dan yang untuk investasi. Perkiraan saya, tidak mungkin end user semua, ada yang investasi dan yang ditinggali sekitar 50 : 50. Terutama yang menengah ke atas yang banyak untuk investasi, karena harganya meningkat terus. Properti managemennya juga bagus. yang menengah ke bawah juga lengkap fasilitasnya, tapi kelasnya untuk hunian. Di Pakuwon Barat bahkan ada yang punya 10 unit per orang, untuk investasi. Nantinya dijual lagi atau dikontrakkan, ada juga yang dikoskan, disekat sendiri,” pungkasnya.(gk/nif/ipg)