Ciputra Gelontor Rumah Rp 400 Juta-an

Pasar perumahan segmen menengah atas sampai saat ini cukup ‘gemuk’. Apalagi situasi properti mulai membaik di semester II/2007, dimanfaatkan pengembang untuk memasarkan produk terbarunya.

Satu diantaranya yang dilakukan PT Ciputra Surya Tbk yang akan meluncurkan kluster terbaru Kingstown di kawasan Diamond Hill-Alam Hijau, Surabaya Barat, Sabtu (07/07) besok. Sebanyak 40 unit rumah ditawarkan mulai Rp 400 juta-an dalam tiga tipe yakni tipe Arthur 85/120, Albert 90/135, Alfred 100/135.

D AGUNG KRISPRIMANDOYO Sales Manager PT Ciputra Surya Tbk pada suarasurabaya.net, Jumat (06/07), mengatakan dalam situasi pasar properti saat ini rumah dengan harga di bawah Rp 1 milyar paling diminati, Rp 500 milyar hingga Rp 1 milyar cukup diminati dan rumah di atas Rp 1 milyar tetap ada permintaan meski tidak banyak.

Ciputra sendiri pasarnya menengah ke atas. Apalagi dengan didukung pendanaan KPR dari perbankan yang cukup banyak disuplai di pasar. Berikut penjelasan AGUNG, {clip*1}.

AGUNG optimis dengan menghadirkan 30-50 unit rumah di kawasan kecil sekitar 3-5 hektar bisa menambah suplai bagi mereka yang membutuhkan. Meski demikian, pihaknya tetap mengikuti kondisi pasar yang ada. Dan ini dilakukan secara kontinyu setiap 1 sampai 2 bulan.

Dalam jangka waktu 1 hingga 1,5 bulan, kata AGUNG, 40 unit rumah kluster Kingstown bisa terjual. Ini berdasarkan kluster Queenstown yang dipasarkan bulan lalu, saat ini tinggal sekitar 5 unit saja.

Untuk konsumen kluster rumah di Ciputra, menurut AGUNG, 70% diantaranya enduser. Dari 70% enduser, 70% memanfaatkan KPR karena tingkat suku bunga cenderung turun dan suplai KPR cukup banyak. Tercatat sekitar 3500 kepala keluarga yang sudah menempati rumahnya di kawasan milik Ciputra.

“Kalau dulu orang menunda beli rumah, saat ini kesempatan bagus. Biasanya konsumen juga akan melihat pengembangnya apakah lahannya sudah habis atau berkembang terus. Untuk Ciputra, dari ijin lokasi 2000 hektar, sampai akhir 2006 sudah dikembangkan 850 hektar. Sekarang pengembangan diarahkan ke bagian barat dan utara, masih cukup banyak untuk tahun-tahun mendatang,”pungkasnya. (tin)