Momen Tepat Membeli Produk Properti

Pasar properti di Jawa Timur terus menggeliat. Terlihat beberapa pengembang menggelar pameran termasuk pameran properti akhir tahun yang akan disiapkan awal Desember 2007.

Beberapa pengembang menilai dua bulan terakhir di 2007 merupakan momen yang tepat bagi pengembang menawarkan produk properti. Bagi calon konsumen, juga momen yang menguntungkan jika beli rumah saat ini.

D AGUNG KRISPRIMANDOYO Sales Marketing PT Ciputra Surya Tbk pada suarasurabaya.net, di sela Ciputra-Mandiri Expo di Galaxy Mall, 5-11 November, mengatakan, sejak Juni lalu, kalangan perbankan menyediakan paket KPR dengan bunga yang rendah.

Paket KPR dengan bunga rendah, kata AGUNG, bisa dimanfaatkan masyarakat yang ingin membeli rumah secara kredit. “Seperti Bank Mandiri, saat ini menawarkan bunga 9,5% fixed 3 tahun selama pameran. Jadi ini kesempatan memanfaatkan momen berhutang untuk beli rumah,”ujarnya.

Penawaran bunga rendah dari perbankan, menurut AGUNG, cukup mempengaruhi komposisi pembelian rumah. Sejak KPR berbunga rendah ditawarkan awal semester II/2007, komposisi pembelian secara kredit melonjak hingga 60% dan in house 40%. Padahal tahun lalu, yang memanfaatkan KPR kurang dari 5%.

Dalam pameran yang diikuti seluruh Grup Ciputra, ditargetkan bisa menghasilkan transaksi sebesar Rp 20 milyar-Rp 25 milyar. Harga yang ditawarkan mulai Rp 175 juta hingga Rp 1,8 milyar. Sementara target transaksi selama 2 bulan terakhir, dipatok Rp 80 milyar.

“Jadi bagi masyarakat yang punya uang dan atau ingin berhutang untuk beli rumah bisa saat ini. Harga masih reasonable, pengembang belum melakukan koreksi terhadap bisnis properti untuk 2008, imbas kenaikan harga minyak dunia,”paparnya.

Grup Ciputra sendiri, kata AGUNG, mengawali pameran setelah libur panjang Lebaran di awal November ini. Pertimbangannya, masyarakat sudah beraktivitas kembali dan ada sisa waktu sebelum libur Idul Adha, Natal dan tahun baru. (tin)